专题：2024（第四届）中国楼宇经济北京论坛

　　在城镇化进入下半场的今天，城市发展的主旋律从“建设”转向“运营”、从“空间”转向“场景”，从“规模扩张”转向“能级提升”，从“投资驱动”转向“新质驱动”，对城市政府而言，以时间换空间、以空间换产业、靠载体建设带动产业增长的粗放发展模式难以为继，对运营商而言，供大于求竞争加剧正在成为常态，楼宇经济发展正处于临界点和转型期，机遇和挑战并存。行业面临新挑战，城市发展迎来新拐点，如何构建新秩序、找到新平衡，顺应城市发展规律，中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会应运而生。  

　　9月13日，中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会（中国楼促会）成立仪式在服贸会中国楼宇经济北京论坛上隆重举办。商务部原副部长魏建国、中国产业发展促进会副会长于士和、中国楼宇经济北京论坛副主席郭福华、牛凤瑞以及中国楼促会执行会长匡洪广、副会长贾波、田媛、蔡慧、全斌、石坚涛、刘旭东共同上台启动成立仪式，协会的成立填补了楼宇经济全国性行业组织长期缺位的空白，肩负引领行业创新求变、转型发展光荣使命。

　　据悉中国楼促会是由国内外一流水平的经营性不动产的投资商、运营商、服务商和实体产业头部企业组成的跨业态的全国性行业组织，聚焦写字楼、产业园、商务区功能区为代表的产业场景以及商业消费、文商旅、大健康、会展体育演艺为代表的消费场景，服务于投资开发、规划建设、资产管理、融资并购、更新改造、运营服务、物业服务等全生命周期，同时为总部企业和产业龙头跨区域投资合作搭建政企交流合作平台。

　　会员架构包括不动产资管运营头部企业全国总部、经营性不动产全国地标项目、城市运营细分赛道头部运营商、政府平台公司、实体产业的总部企业、平台企业、链主企业、独角兽企业等等。目前首批会员企业包括行业知名企业德必集团、银泰基业、京东方科技服务、卓越商办、WeWork中国、兆泰集团、华贸集团、中海商业、大悦城、太平产业、中建方程、平安不动产、恒基中国、阳光海天、正大侨商、七九八文化科技、杭州新天地集团等等。

　　据中国楼促会执行会长匡洪广介绍，中国楼促会重点开展以下工作：一是赋能经营性不动产投资运营商，坚定“运营创造价值”理念，推动产城深度融合和能级提升，支持推动一批优质运营商做大做强；二是服务城市政府，最大限度地盘活释放城市资产的价值，引进优质运营商打造产业场景和消费场景，助力产业升级和城市升级；三是服务中央部委，积极向有关部门建言献策，引导行业融入国家发展大局，同时为行业持续健康发展争取良好的政策环境。四是服务总部企业，开展总部企业评价认定，发布总部企业名单，建立总部企业交流合作平台，协助总部企业跨区域投资布局，促进总部经济高能级发展、总部企业高质量发展。

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